In questa tabella sono riportati gli importi delle rate calcolate con l'applicazione del tasso introdotto, insieme ad altre righe che mostrano il calcolo delle rate con l'aggiunta o la sottrazione di uno spread dello 0,5%. Nella colonna 'Differenza Rata', troverai l'importo che indica l'aumento oppure la diminuzione rispetto al valore della rata calcolata con il tasso introdotto. Nella colonna 'Differenza Annuale', invece, è mostrato il valore della 'Differenza Rata' moltiplicato per 12 mensilità (equivalente a un anno), evidenziando il risparmio annuo o l'incremento annuale causato da variazioni del tasso di interesse applicato al mutuo.
Un esempio di calcolo di una rata per un prestito di 110.000,00 Euro da estinguersi in 20 anni, con un tasso annuo del 1,5% e pagamenti mensili.| Prestito | Tasso di Interesse | Durata (anni) | Rata | Numero rate | Importo totale restituito | Differenza | Diff.Rata | Diff. Anno |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 110.000,00 € | 3% | 20 | 610,06 € | 240 | 146.414,40 € | 36.414,40 € | 79,26 € | 951,12 € |
| 110.000,00 € | 2,5% | 20 | 582,89 € | 240 | 139.893,60 € | 29.893,60 € | 52,09 € | 625,08 € |
| 110.000,00 € | 2% | 20 | 556,47 € | 240 | 133.552,80 € | 23.552,80 € | 25,67 € | 308,04 € |
| 110.000,00 € | 1,5% | 20 | 530,80 € | 240 | 127.392,00 € | 17.392,00 € | ||
| 110.000,00 € | 1% | 20 | 505,88 € | 240 | 121.411,20 € | 11.411,20 € | -24,92 € | -299,04 € |
| 110.000,00 € | 0,5% | 20 | 481,73 € | 240 | 115.615,20 € | 5.615,20 € | -49,07 € | -588,84 € |
530,80 €Numero rate da pagare:240
Importo totale versato nel corso del prestito:127.392,00 €
Differenza (Versato-Prestito)=17.392,00 €
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