Indice ISTAT del costo di costruzione del fabbricato residenziale aggiornato a Febbraio 2026

Ultimo indice ISTAT del costo di costruzione del fabbricato residenziale: Febbraio 2026

L'indice del mese di Febbraio 2026 è pari a 117,2 . Nello stesso mese dell'anno precedente era pari a 115,6 .

La variazione annua tra Febbraio 2026 e Febbraio 2025 è pari a 1,4% . La variazione rispetto a Gennaio 2026 è stata del 0,3% .

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L'indice ISTAT del costo di costruzione del fabbricato residenziale è utilizzato per la revisione dei prezzi nei contratti di lavori pubblici, in applicazione del nuovo Codice dei contratti pubblici.

Il D.lgs. 31 marzo 2023, n. 36 , all'articolo 60, comma 3 (Revisione dei prezzi), stabilisce che:

ai fini della determinazione della variazione dei costi e dei prezzi di cui al comma 1, si utilizzano gli indici sintetici elaborati dall'ISTAT; con riguardo ai contratti di lavori, gli indici sintetici di costo di costruzione.

Formula di calcolo della rivalutazione

La rivalutazione di un importo con l'indice ISTAT del costo di costruzione si ottiene applicando la seguente formula: 

Importo rivalutato = Importo iniziale × (Indice finale / Indice iniziale)

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€
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Intervallo con cui viene sviluppata la rivalutazione

Grafico Indice del costo di costruzione di un fabbricato residenziale

Tabella indice Istat del costo di costruzione di un fabbricato residenziale

Periodo Febbraio 2026 - Febbraio 2023

N Periodo Variazione
annua		 Variazione
mensile		 Indice
37Febbraio 20261,4 %0,3 %117,2
36Gennaio 20262,5 %0,1 %116,9
35Dicembre 20252,3 %0,2 %116,8
34Novembre 20252,1 %0,2 %116,6
33Ottobre 20252,1 %-0,1 %116,4
32Settembre 20252,1 %-0,2 %116,5
31Agosto 20252,1 %0,2 %116,7
30Luglio 20252,0 %0,1 %116,5
29Giugno 20251,8 %-0,1 %116,4
28Maggio 20251,9 %0,0 %116,5
27Aprile 20252,1 %0,3 %116,5
26Marzo 20251,8 %0,4 %116,1
25Febbraio 20251,4 %1,3 %115,6
24Gennaio 20250,0 %-0,1 %114,1
23Dicembre 20240,0 %0,0 %114,2
22Novembre 20240,2 %0,2 %114,2
21Ottobre 2024-0,1 %-0,1 %114
20Settembre 2024-0,2 %-0,2 %114,1
19Agosto 2024-0,2 %0,1 %114,3
18Luglio 2024-0,4 %-0,1 %114,2
17Giugno 20240,6 %0,0 %114,3
16Maggio 20240,4 %0,2 %114,3
15Aprile 2024-0,1 %0,0 %114,1
14Marzo 2024-0,1 %0,1 %114,1
13Febbraio 2024-0,3 %-0,1 %114
12Gennaio 2024-0,6 %-0,1 %114,1
11Dicembre 2023-0,5 %0,2 %114,2
10Novembre 2023-0,7 %-0,1 %114
9Ottobre 2023-0,4 %-0,2 %114,1
8Settembre 20230,2 %-0,2 %114,3
7Agosto 20231,0 %-0,2 %114,5
6Luglio 20231,7 %1,0 %114,7
5Giugno 20230,6 %-0,3 %113,6
4Maggio 20231,0 %-0,3 %113,9
3Aprile 20232,1 %0,0 %114,2
2Marzo 20234,1 %-0,2 %114,2
1Febbraio 20237,9 %-0,3 %114,4

Elaborazione dati a cura di www.rivaluta.it

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Consulta le medie annue degli Indici Istat del costo di costruzione di un fabbricato residenziale .

Cosa misura l'Indice Istat del costo di costruzione?

L'indice misura le variazioni nel tempo dei costi diretti che occorre sostenere per la costruzione di un fabbricato ad uso abitativo.

Fonte ufficiale dei dati: dataset Istat sul costo di costruzione .

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