Risoluzione n. 338/E del 1° agosto 2008

Locazione con cessione: anche se la vendita è futura, per il Fisco conta il presente

 1 agosto 2008

Ai fini tributari la proprietà del bene si considera trasferita già alla data di conclusione del contratto di affitto con la relativa clausola

In caso di contratto di locazione con clausola di trasferimento della proprietà vincolante per ambedue le parti, ai fini fiscali e di redazione del bilancio il bene si considera trasferito già alla data di conclusione del negozio. L’effetto traslativo, infatti, è differito nel tempo al solo scopo di garanzia, ma deve ritenersi voluto da entrambi i contraenti già al momento in cui la pattuizione è conclusa.

 Questo il primo dei punti chiariti dall’agenzia delle Entrate nella risoluzione n. 338/E, in risposta all’interpello di un consorzio.